Programa desenvolvido para substituir o Minha Casa Minha Vida, o programa Casa Verde e Amarela 2021 trará novos benefícios para aqueles que sonham em ter sua casa própria. Ele foi aprovado pela Câmara dos Deputados no mês de dezembro, seguindo com destino para o Senado.

Desenvolvido pelo Governo Jair Bolsonaro, ele foi criado para que a partir do ano de 2021 todas as demais operações que envolvem benefícios de habitação – não somente a compra, mas também reforma – sejam desenvolvidas pelo programa Casa Verde e Amarela via Governo Federal.

Quais são as principais diferenças entre o MCMV e o CVEA?

A principal diferença entre os dois programas é diretamente no fim da faixa mais baixa do programa MCMV, do qual não continha a adição de juros e também, beneficia as famílias que tinham renda máxima de até R$1,8 mil.

Já com o novo programa CVEA de 2021, as famílias com maior necessidade serão incluídas dentro do Grupo 1, do qual possui taxas existentes a partir de 4,25%.

O programa possui a intenção de atender famílias que possuam renda de até R$7 mil ao mês, dividindo em três faixas de grupos, que são:

Já para as famílias que estão na área rural no Brasil, essas regras são diferentes, sendo possível participar até mesmo núcleos familiares dos quais receberam até R$84 mil ao ano.

Outra mudança é o aumento do benefício para os cidadãos que moram no Nordeste e Norte do país, visto que as taxas de juros serão mais baixas, confira abaixo:

Outro ponto que vale a pena destacar sobre o CVEA é a intenção de que os imóveis sejam registrados no nome da mulher da família, lembrando que essa não é uma ação obrigatória!

Essa ideia foi desenvolvida para gerar um maior bem estar para a mulher e para os filhos, principalmente em caso de separação e de divórcio. Independente de qual seja o regime de união estabelecido, a titularidade tem prioridade de ser transferida para a mulher.

Como funcionam as inscrições do Casa Verde e Amarela?

Segundo a Caixa Econômica, as famílias que possuem renda mensal de até R$7 mil podem fazer a contratação de forma individual, tudo por meio de uma construtora ou via entidade organizadora que seja vinculada ao empreendimento que seja financiado por meio do banco público.

Essa inscrição passará por meio de uma avaliação da Caixa, onde o indivíduo terá acesso às melhores formas para realizar o seu financiamento.

Depois do fim do processo da análise, será necessário esperar que todos os documentos sejam aprovados. Por fim, é preciso assinar o contrato de financiamento por meio do auxílio do CVEA 2021.

Como funciona o crédito imobiliário da Caixa?

O crédito imobiliário da Caixa é feito por meio de várias linhas de financiamento do qual o banco fornece demais informações, seja para pessoas jurídicas ou para pessoas físicas, sempre com a intenção de auxiliar no processo de compra de um imóvel novo ou da construção do início.

Ademais, será possível usar esse crédito para fazer a reformulação ou aumentar imóveis próprios, além da possibilidade de comprar um terreno. Caso tenha interesse, é possível fazer uma simulação por meio do site oficial da Caixa, siga o passo a passo abaixo:

1. Escolha a opção de financiamento desejada;
2. Selecione o valor máximo do qual você tem a intenção de pagar pelo imóvel;
3. Escolha o estado e a respectiva cidade da qual pretende comprar o imóvel;
   
4. Depois disso, clique na opção “próxima etapa”.

Agora que você já sabe como funciona todo o processo, não deixe de verificar seu caso em específico. Boa sorte!