Você já ouviu falar do programa Casa Verde e Amarela? Visando substituir o famoso Minha Casa Minha Vida, o programa vem com o mesmo objetivo: facilitar o acesso à casa própria para as pessoas de baixa renda.

Entenda como funciona o programa, quem tem direito e outras informações importantes!

Sobre Casa Verde e Amarela 2022

O programa Casa Verde e Amarela surgiu no governo de Jair Bolsonaro e caracteriza-se também como um projeto habitacional que substitui o antigo Minha Casa Minha Vida, ou seja, é uma reformulação do programa criado ainda em 2009 pelo ex-presidente Lula.

Embora ambos possuam a mesma finalidade, há certas diferenças importantes para os novos beneficiários. A principal delas envolve a renda: há o fim da faixa mais baixa do programa Minha Casa Minha Vida, que não possuía adição de juros e beneficiava pessoas com renda máxima de até R$ 1.800.

Agora, com o Casa Verde e Amarela, as famílias ficam incluídas no chamado Grupo 1, que conta com taxas a partir de 4,25%.

O programa se divide em três faixas de grupos, atendendo famílias com renda de até R$ 7 mil:

• Grupo 1: até R$ 2 mil,
• Grupo 2: até R$ 4 mil,
• Grupo 3: até R$ 7 mil.

Para famílias que vivem na área rural, as regras são diferentes, cuja participação no Casa Verde e Amarela é válida até para quem recebeu até R$ 84 mil ao ano.

Além disso, outra mudança envolve as taxas de juros para as regiões Nordeste e Norte. Comparando-se com as outras regiões do Brasil, as taxas serão menores. Veja:

Grupo 1

• Regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste: 5% a 5,25% (para não cotistas) e 4,5% e 4,75% (para cotistas),
• Regiões Norte e Nordeste: 1,47% a 5% (para não cotistas) e 4,25% e 4,5% (para cotistas).

Grupo 2

• Regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste: 5,5% a 7% (para não cotistas) e 5% a 6,5% (para cotistas),
• Regiões Norte e Nordeste: 5,25% a 7% (para não cotistas) e 4,75% a 6,5% (para cotistas).

Grupo 3

• Regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste: 8,16% (para não cotistas) e 7,66% (para cotistas),
• Regiões Norte e Nordeste: 8,16% (para não cotistas) e 7,66% (para cotistas).

O programa Casa Verde e Amarela também intenciona que os imóveis sejam registrados no nome da mulher da família, embora isso não seja obrigatório, ok? Esse é um ponto que visa garantir mais segurança e bem-estar para a mãe e os filhos em situações de separação ou divórcio.

Como fazer Inscrição Casa Verde e Amarela 2022?

Agora que sabe como funciona o programa, para se inscrever no Casa Verde e Amarela 2022, a família que possui renda mensal de até R$ 7 mil pode contratar o programa de maneira individual, por meio de uma construtora ou por entidade organizadora que esteja vinculada ao empreendimento, isto é, que seja financiado através do banco público.

A inscrição, assim como acontece com o Minha Casa Minha Vida, continua passando por avaliação da Caixa Econômica Federal, que também indica as melhores maneiras de realizar o financiamento, simulando as opções.

Você pode fazer sua própria simulação de financiamento no site oficial da Caixa.